Взять кредит в грузии на бизнес

Взять кредит в грузии на бизнес

Покупка жилья в Грузии оказывается заманчивым предложением не только для жителей страны, но и иностранцев. Девелопер Redco предлагает взять ипотечный кредит гражданам других государств. Точнее иностранные граждане могут воспользоваться рассрочкой, которую предлагают компании-застройщики.

Условия ипотечного кредитования в Грузии

С января 2019 года в стране ужесточили требования по кредитованию к банкам и МФО. Теперь заемщик должен иметь хорошую кредитную историю, высокооплачиваемую работу и хороший доход. Первоначальный взнос должен составить почти половину от стоимости, а именно 40%. Ранее гражданин Грузии должен был заплатить взнос до 20%.

Ипотека дается на срок до 15 лет.

По словам экспертов, многие строительные компании из-за этого отказались от своих проектов. Убытки терпят и банки. Но в скором времени ситуация должна выправиться. Так процентные ставки должны в ближайшем будущем стать меньше. Сейчас процент по ипотеке составляет 9-10% годовых в лари или 7% в долларах.

Подчеркнем, что кредит в Грузии для иностранцев на покупку жилья дается в рассрочку. Со строительной компанией можно договориться о выплате не всей суммы сразу, а лишь её части. Это удобный и приемлемый вариант.

Еще о кредитовании

По сравнению с другими европейскими странами, в Грузии ставки по ипотеке выше. Сумма может быть от 3 до 500 тысяч долларов на срок до 15 лет. Программы кредитования могут быть разными. Так есть программы на покупку жилья по небольшой ставке и экспресс-кредит с льготными условиями по более высокой ставке.

Если покупать недвижимость в новостройке, то это обойдется дешевле. Ипотека в Грузии для иностранцев дается сроком на 3 лет. Ставки могут быть от 4 до 14 процентов.

Отсрочка по платежам предоставляется на весь ход строительства. Её могут предоставить не только иностранным гражданам, но и жителям Грузии. Внести нужно около 30 процентов от общей суммы.

Требования к заемщику

Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку? Это паспорт, справка о доходах, договор о приобретаемом имуществе.

Доход должен начисляться в любом грузинском банке и составить от 100 до 1000 лари. Минимальный стаж – от 3 до 6 месяцев. Есть условия и по возрасту. Он должен быть не меньше 23 и не больше 65 лет.

Экспресс-ипотека предоставляется только гражданам Грузии. В этом случае будут любые условия по ежемесячным выплатам и доходам.

Познакомиться с предложениями по ипотеке в компании Redco можно на сайте redco.ge/ru.

Какие банковские продукты предлагает бизнесу Terabank Грузии?

Terabank Грузии выделяется среди других банков страны обширной линейкой продуктов для бизнеса. Помимо открытия корпоративного счета, бизнес может воспользоваться услугами кредитования, оформлением депозитов, по выплате заработной платы, торговыми операциями и другое. Индивидуальные решения для клиентов – стратегия, выбранная банком с двадцатилетней историей после ребрендинга в 2015 году. И как показывает практика, новая бизнес-стратегия, надежность, подкрепленная арабскими инвестициями (45% акций банка принадлежат шейху из ОАЭ) делают Terabank Грузии привлекательным финансовым учреждением для бизнеса.

Корпоративный счет в Terabank Грузии: условия открытия и обслуживания

Открытый корпоративный счет в этом банке позволяет компании использовать все банковский продукты, которые предлагает Terabank Грузии для бизнес-клиентов. Стоимость открытия корпоративного счета как для юридического лица, так и для номинального владельца составляет 10 лари. Сроки открытия – до 4 недель (сам счет открывается в течение 2 рабочих дней, но банку требуется дополнительное время на проверку подлинности документов).

Возможности корпоративного счета, открытого в Terabank Грузии:

• Прямое дебетование.
• Инкассирование.
• Денежные переводы.
• Прием электронных платежей с карт VISA.
• Услуга «Эскроу» (страхование денежных операций с высоким уровнем риска).
• Депозитный счет нотариуса.

При открытии корпоративного счета личное присутствие учредителя компании не потребуется – для этого достаточно отправить необходимый пакет документов в главный офис Terabank Грузии:

Для юридического лица:

• Сертификат о регистрации.
• Устав компании.
• Учредительный договор.
• Документ о назначении управляющего.
• Сертификаты об акционерах и директорах.
• Сертификат об юридическом адресе.
• Сертификаты Good Standing и Incumbency (для компаний, зарегистрированных более 6 месяцев).

по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.

по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Документы для бенефициара компании:

• Внутренний и загранпаспорт.
• Документы, которые подтверждают легальность доходов бенефициара.
• CV-резюме.

Все документы должны быть апостилированы (исключение – страны СНГ).

При использовании корпоративного счета, комиссия Terabank Грузии:

• Перевод в системе Terabank – без комиссий.
• Перевод лари в другие банки – 0,07%, но минимум 0,9 лари.
• Перевод долларов США в другие банки – 0,2%, но минимум 15 и максимально 500 долларов США.
• Перечисление в другой валюте в другие банки – 0,2%, но минимум 20 и максимум 500 единиц.
• Перевод в другой валюте (кроме долларов) с гарантией полного перевода – 0,2%, минимум 50 единиц.
• Аннулирование выполненного перевода – 50 единиц.
• Обналичивание счета в лари – 0,2%, но минимум 0,5 лари.
• Обналичивание в другой валюте – 0,5%, но минимум 1 лари.

Для управления корпоративным счетом оформляется мультивалютная пластиковая карта Visa Business сроком на 2 года. Выпускается она бесплатно, а годовая плата за обслуживание составляет 130 лари.

• Дневной лимит на снятие наличных в банкомате/отделении Terabank – 10 000 лари (или эквивалентная сумма в другой валюте)/неограниченный.
• Дневной лимит на снятие наличных любом другого банка – 100 000 лари (или эквивалентная сумма в другой валюте).
• Дневной лимит на оплату картой – 30 000 лари (или эквивалентная сумма в другой валюте).

Комиссия за банковские операции, проводимые картой:

• Снятие лари в отделениях Terabank – 0,2%, но минимум 0,5 лари.
• Снятие иностранной валюты в отделениях Terabank – 0,5%, но минимум 1 лари.
• Снятие наличных в банкоматах Terabank – 0,2%, но минимум 0,6 лари.
• Снятие наличных в банкоматах любых банков мира – 2%, но минимум 3 доллара США.
• Снятие наличных в банкоматах Либерти банк/TBC Bank – 0,6%, но минимум 0,6 лари/1%, но минимум 1 доллар США.
• Оплата через POS-терминал – 0%.

Управлять корпоративным счетом, открытым в Terabank Грузии, можно удаленно при помощи онлайн-банкинга, мобильного банкинга и СМС-банкинга.

Депозиты для бизнеса в Terabank Грузии

Для корпоративных клиентов Terabank Грузии предлагает 4 вида депозитных счета. Они открываются бесплатно, в одной из трех валют – лари, евро или доллары.

Сберегательный депозит

Данный депозит – бессрочный, позволяет без ограничений пополнять и снимать средства с вклада, а проценты по нему начисляются в конце дня на текущий остаток. Вся сумма процентов начисляется в конце каждого месяца. Минимальная сумма для открытия – 5 единиц, минимальная сумма для начисления процентов – 500 единиц.

Ставки по сберегательному депозиту

Универсальный депозит

Открыв такой депозит, снимать средства без потери процентов можно 1 раз в месяц. Проценты выплачиваются раз в месяц, а минимальный остаток для их начисления – 500 единиц. Ограничение на счет частоты пополнения и размеров суммы отсутствуют. Сам депозит – бессрочный, минимальная сумма для открытия – 5 единиц.

Ставки по универсальному депозиту

Временный депозит

Открывается такой депозит на срок от 3 до 24 месяцев. Снятие средств возможно только по окончанию срока, возможность пополнения также не предусмотрена. Для открытия временного депозита нужна минимальная сумма в размере 500 единиц. Проценты можно использовать либо 1 раз в месяц, либо в конце срока.

Годовая ставка временного депозита

Эффективная ставка временного депозита

Депозитный сертификат

Данный депозит – это обязательство банка выплатить его владельцу в установленный срок сумму, уплаченную клиентом за покупку этого сертификата. Срок его действия – от 3 до 24 месяцев. Минимальная стоимость такого сертификата составляет 1000 единиц, максимальная сумма – неограниченная.

Такой сертификат может быть продан другому лицу, но при этом комиссия банка за его продажу будет составлять 0,1% от номинальной стоимости.

Депозитный сертификат бывает 2 видов – процентный (проценты по депозиту начисляются и выплачиваются в конце срока) и дисконтный (проценты по депозиту начисляются и выплачиваются в ежемесячно).

Процентные ставки депозитного сертификата

Эффективная ставка депозитного сертификата

Бизнес-кредитование от Terabank Грузии

Terabank Грузии предлагает 3 линейки кредитования для бизнеса: финансирование бизнеса, для его владельцев и Агро-кредит

В финансирование бизнеса входит:

1. Финансирование основных средств – кредит для покупки нового или модернизации старого оборудования, земельного участка или недвижимости, строительства, автомобиля для бизнеса.
2. Финансирование оборотного капитала – кредит для расширения линейки ассортимента, погашения задолженности перед поставщиками, увеличения материальных или товарных запасов компании.
3. Кредит, покрытый наличными – льготный кредит с покрытием денежных средств.
4. Кредитная линия – открытая кредитная линия в рамках определенного лимита для периодического финансирования оборотного капитала или других бизнес-нужд.
5. Деловой овердрафт – кредит для краткосрочной потребности или улучшения краткосрочной ликвидности для бизнеса с ежемесячными процентами на потраченную сумму.
6. Краткосрочный бизнес-кредит – кредит для отдельных операций, для новых бизнес-направлений или инвестиций.
7. Возвратный микрокредит – кредит для расширения бизнеса, по которому банк возвращает 10% от процентных начислений на счет в случае своевременной и полномерной уплаты тела и процентов кредита.
8. Финансирование по программе «Производи в Грузии». Подробнее: «Результативность программы «Производи в Грузии».

Для владельцев бизнеса Terabank Грузии предлагает:

1. Ипотечный кредит – для приобретения недвижимости, земельного участка, строительства, ремонта или покрытия ипотеки, оформленной в другом банке.
2. Потребительский кредит – для потребительских целей или покрытия кредита, оформленного в другом банке.
3. Предложение для женщин-предпринимателей – льготные условия по кредитам или другим банковским продуктам Terabank Грузии для женщин, которые владеют более 50% компании или более 30%, но с одновременным членством в правлении компании.
4. Предложение для виноделов – льготные условия по кредитам или другим банковским продуктам для предпринимателей, занимающимся виноделием.
5. Предварительно утвержденный кредитный лимит – возможность использовать кредитные средства для бизнеса (срок возврата – 12 месяцев) и личных (срок возврата – 6 месяцев) целей в любое время.

Terabank Грузии для предпринимателей в сфере сельского хозяйства предлагает 2 разных кредита:

1. Кредит для агробизнеса – может быть использован для развития агробизнеса на гибких условиях погашения, соответствующих масштабу и доходности бизнеса.
2. Льготный Агро кредит – беспроцентный кредит, которым могут воспользоваться производители сельскохозяйственной и животноводческой продукции, перерабатывающие, инфраструктурные и первичные агропромышленные компании.

Какими еще услугами Terabank Грузии могут воспользоваться корпоративные клиенты?

Корпоративные клиенты также могут воспользоваться и другими банковскими услугами Terabank Грузии:

• Инкассирование – перевозка ценных вещей и наличности надежным транспортом из любой точки страны в другую.
• Казначейские операции (спот-транзакции, форвардные и обменные операции).
• Прямой дебет – услуга, с помощью которой можно делать регулярные переводы автоматически, без посещения банка (автоматическая оплата коммунальных счетов, постоянное платежное поручение).
• Депозитный счет нотариуса – используется для учета финансов, которые выделены на номинального клиента или владельца, определенного в нотариальном акте.
• Банковская гарантия (тендерная, выполнения договора, авансового платежа, оплаты, на аукцион, обеспечения налоговых обязательств, обеспечения качества/дефектов) – обязательства банка выплатить сумму, указанную в гарантийном письме. Комиссия банка составляет от 2%.
• Аккредитив – обязательство банка выплатить по поручению заказчика деньги за товары или услуги поставщику.
• Документальный сбор платежей – форма расчетов в международной торговле (Terabank Грузии не проверяет документы и не является участником основной операции).
• Начисление заработной платы.

Также, Terabank Грузии предлагает выгодные условия сотрудничества для молодых компаний – программа для недавно зарегистрированного бизнеса и Start-up Friendly. Программа для недавно зарегистрированного бизнеса включает в себя бесплатное открытие корпоративного счета, внешние денежные переводы и интернет-банкинг на 12 месяцев, 50% скидка на 2 года на пользование пластиковой картой. Terabank Грузии является спонсором проекта Start-up Friendly от Агентства инноваций и технологий. Средний и малый стартап, участвующий в этом проекте может бесплатно открыть мультивалютный счет и оформить пластиковую карту, а также в течение 1 года совершать переводы, инкассацию и использовать интернет-банкинг без комиссии.

Terabank Грузии – надежная финансовая опора для бизнеса

Концепцию Terabank Грузии: «Предлагать своим клиентам индивидуальные решения» отлично можно увидеть в банковских продуктах, которыми может воспользоваться бизнес. Выгодные депозиты, простое и быстрое открытие корпоративного счета для компании, кредитование, нацеленное на решение конкретной задачи или специально для определенного вида деятельности. Все, что предлагает Terabank Грузии для бизнес-клиентов – это возможности для успешного ведения коммерческой деятельности.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Грузия выделяется своей стабильной банковской системой, 98% банков которой находятся в частной собственности. Ежегодно среди нерезидентов банковские услуги Грузии набирают все большую популярность. Стабильность и…

Услуга не доступна! Грузия только начинает свое восхождение на мировую арену и главная цель страны – привлечение иностранных инвестиций. Самым ярким примером в достижении этой…

Услуга не доступна! В последние годы Грузия становится все более популярной и привлекательной юрисдикцией для регистрации бизнеса. Этому способствует множество факторов, среди которых — низкие…

Услуга не доступна! Создание в Грузии свободных индустриальных зон (СИЗ) самым положительным образом повлияло на инвестиционную привлекательность этой страны. Регистрация компании в СИЗ позволяет пользоваться…

Услуга не доступна! Регистрация бизнеса в Грузии в последнее время становится все более популярной услугой среди жителей стран СНГ. Грузия — это выгодное географическое расположение,…

Взять кредит в грузии на бизнес

Могут ли иностранцы в Грузии получить потребительский кредит?

• Запись опубликована: 21.12.2019
• Рубрика записи Кредит

Про возможность получения потребительского кредита иностранцам в банках Грузии бытуют разные мнения – от того, что это невозможно от слова «совсем» до мнения о необычайной легкости этого процесса.

До 2019 года получить потребительский кредит было не так сложно. Иностранцу необходимо было подтвердить свое проживание в стране, а также доказать наличие официального дохода на территории Грузии. Даже ВНЖ требовался не всегда. С января 2019 года ситуация изменилась. Теперь регуляции Национального банка требуют от грузинских банков и микрофинансовых организаций тщательного анализа платежеспособности физических лиц на предмет возможности обслуживания всех обязательств, которые у них имеются.

Итак, обязательными условиями получения потребительского кредита являются:

1. Наличие официально подтвержденного дохода.

Доказательством будет являться выписка из банка, подтверждающая получение вами зарплаты. Если вы получаете зарплату всего несколько месяцев, Банк может попросить трудовой контракт – ему необходимо убедиться в стабильности вашего регулярного дохода на будущее. Если вы собираетесь взять кредит в Банке, на счет в котором зачисляется зарплата, справка не нужна – сотрудники Банка увидят ваши доходы сами.

* Нацбанк определил перечень профессий самозанятых людей, которые не могут официально подтвердить свои доходы. К ним, в том числе, относятся: стоматологи, парикмахеры/стилисты/визажисты, аниматоры, художники и музыканты, таксисты, программисты, няни, фотографы и видеооператоры, переводчики, юристы, автомеханики, репетиторы, курьеры. Для них Нацбанк установил максимальный размер кредита на уровне 6 000 лари и разработал специальную инструкцию по кредитованию.

2. Достаточный уровень чистого дохода, после оплаты подоходного налога и обязательного платежа в пенсионный фонд.

* Если человек, желающий взять кредит, не имеет достаточного уровня дохода, он может привлечь созаемщика (которым может быть только близкий член семьи, проживающий совместно с заемщиком) – тогда Банк при выдаче кредита и определении его суммы учтет официальный доход обоих.

** Если у Банка есть сомнения относительно стабильности заемщика (например, возраст, срок трудового контракта) он может потребовать к сделке поручителя. Поручителем может выступить любое лицо, имеющее официально подтвержденный доход.

3. Требования к уровню доходов и максимальному размеру кредита для физических лиц, установленные Нацбанком, следующие:

4. Разница между всеми выплатами по кредитам и чистым среднемесячным доходом не должна быть меньше минимальной заработной платы (на октябрь 2019 года – 192,9 лари).

Вы можете взять потребительский кредит под залог недвижимости (не путать с ипотекой). При этом, должно соблюдаться следующее соотношение:

• если вы берете кредит в лари, то рыночная стоимость предмета залога не может составлять больше 85% суммы кредита (то есть: если Банк определил стоимость недвижимости, предлагаемой в залог, в размере 100.000 лари, то сумма кредита не может быть больше 85.000 лари)
• если кредит в иностранной валюте – не более 70% (то есть: если Банк определил стоимость недвижимости, предлагаемой в залог, в размере 100.000 USD, то сумма кредита не может быть больше 70.000 USD)

Новые регуляции установили ограничения на максимальные сроки кредитования в зависимости от разновидности кредитных программ:

• ипотечные кредиты – нельзя оформлять на срок более 15 лет;
• потребительские под залог имущества – более чем на 10 лет;
• автокредиты – более 10 лет;
• другие кредиты, в том числе потребительские без залога – на срок более 4 лет.

Вы можете взять кредит в валюте и в лари. При этом размер валютного кредита не может быть менее суммы, эквивалентной 200 000 лари.

Источник https://www.sovsekretno.ru/press-releases/ipoteka-v-gruzii-dlya-inostrantsev-chto-nuzhno-znat-pered-pokupkoy-zhilya/

Источник https://internationalwealth.info/offshore-banks/which-banking-products-and-services-for-business-offers-terabank-georgia/

Источник https://justadvisors.ge/blog/kredit/mogut-li-inostranczy-v-gruzii-poluchit-potrebitelskij-kredit/