Финам
Вечер добрый коллеги!
Пребываю с ощущением, что под обули меня сегодня, не бог весть какие деньги, т.к. не могу сказать что созрел для серьезных вложений в сфере биржевой торговли и пока набиваю руку, оперируя небольшой суммой. На счете было порядка 56т. р. С вчерашнего вечера набирал лонговую позу во фьюче Сбера SBRF6-17 (надеялся на утренний отскок), но с утра, на падении усреднился (26 лотов в итоге), да промашка вышла, ладно пересижу до закрытия сессии, может отскочим. Приходит сообщение в терминал от брокера — (июньский фьюч) до 16-00 закрыть позу или принудительно в деньги по цене закрытия. Ну до 16-00 время есть, тем более попытки отскока уже намечались. В 14-00 промежуточный клир СМС на мобилу «Задолженность 11 593,46» — не приятно, а что поделаешь! И вот в 15-17 моя поза закрыта полностью брокером, хотя до промеж клира в 14-00 цена была и ниже!? После этого цена начала отрастать, но уже без меня и это за 43 мин до времени закрытия (16-00). Странный маржинколл… как вы считаете это нормально?
Поделитесь отзывами от использования дебетовых карт финама, кто имел с ними дело?
Привет форумчанам.
Изучаю отзывы по пользованию автоследования.
Тут три аспекта.
1. Мамба, голубые фишки- ликвид на фонде.
2. Мамба, 2-3 эшелон, частичный ликвид
2. Срочка, ликвид.
Кто сидел на автоследовании, какие негативные моменты получили?
Ну и плюшки вкусные тоже.Вроде как делёжка минимальная.
Ну не в битки же вкладываться.
А у кого какие брокеры умеют зачислять дивы не на брокерский, а на расчетный счёт?
У меня Атон отказался, а Финам согласился. У Вас как?
Работаю через Финам. Подкупило огромное количество программ и терминалов, большинство бесплатные.
Поддержка адекватная и терпеливая, все вопросы решаю по телефону. Много интересных доп продуктов. Завел карту брокер+, продукт неплохой, но странный, и разобраться без общения с поддержкой — нереально.
Комиссии одни из самых низких.
до этого работал с Алор, nettrader, whotrades.
С комиссиями и информированием полный швах. Когда заключал договор 1,5 года назад, не было комиссии за вывод валюты с брокерского счета. Оказывается, летом ввели комиссию и промолчали: ни смс, ни письма по электронке. Как надо было узнать о существовании комиссии: перелопатить их бестолковый сайт? Одним словом, будьте внимательны: каждый раз, когда нажимаете кнопку для выполнения операции, в памяти держите, что существует неизвестная вам комиссия, а еще лучше перечитайте все их новости на сайте.
Если торговать через терминал QUIK, то все работает хорошо (не тормозит, не вылетает на резких движениях рынка). Другие терминалы не нравятся, возможно т.к. менее привычны. После обновления личный кабинет сильно доработали. Стал гораздо удобнее
Прекратил торговать после истории с комиссиями. Потом с удивлением узнал, что небольшой остаток счета рассосался.
мне этот брокер предложил на подпись документ на закрытие счета в котором было указано что я должен закрыть счет в течении недели если не успел то 10000 рубасов с меня. Вот так. Читайте прежде чем подписывать))))
Брокер извесен своими мошенничествами. Может в тихую повышать комиссии на несколько порядков, чтобы срубить бабла с клиентов, пока они не заметят подвоха.
Достоинства: Мобильное приложение; Низкие комиссии для нищетрейдеров; Вроде топовый брокер и можно не так сильно переживать за свои средства; Transaq Connector — удобная штука для левых терминалов; Можно открыть счет с единой денежной позицией.
Недостатки: Для использования полного функционала в личном кабинете, необходимо ставить Java, которое из-за большого количества уязвимостей отключили в Chrome, а затем и сами разработчики Java отказались поддерживать плагин; Присутствует ежемесячная комиссия за ведение счета; Денежные средства выводятся на следующий день.
Далее буду писать заметки насчет брокера:
13.04.2016 С открытия рынка невозможно было торговать через Transaq Connector, минут 20 устраняли проблему. Упущенная прибыль.
ГМК Норникель
Сейчас, как видится, вопрос о продлении, расторжении и ином Акционерного Соглашения между Интеррос и Русалом выходит на первый план. 1-го января 2023 года оно истекает. Думаю, исходя из этого неопр.
Тинькофф Банк
Созерцатель, Тинькофф мутный банк. Он типа, как российский, но с.обственник-кипрский, офисы, в Тае и Кипре, Индонезии… По сути, ЕС, кормушка Jp Морган. Написал в поддержку, они мне сказали-рублевые.
Вуш Холдинг | WHOOSH
В течение года акции 2-х компаний по сдаче в аренду электросамокатов упали в 195 раз. и 55 раз!, соответственно.
Отзывы о финам фондовый рынок
Достоинства и отзывы Финам:
- Надежность
Недостатки и отзывы Финам:
- Комиссия при выводе средств
- Начальный депо большой
Finam — динамично развивающийся и регулируемый брокер, является одним из самых крупных в России. Под контролем компании свыше 18% всего инвестиционного рынка. Общие обороты на рынке ценных бумаг превышают 145 млрд долларов.
Услуги и продукты Finam доступны в 97 российских городах, представительства компании находятся в США, Европейском союзе и в наиболее развитых странах Юго-Восточной Азии. Брокер является членом Франкфуртской фондовой биржи и американской электронной биржи NASDAQ. Кроме того, он обслуживает операции инвесторов из КНР и Японии с российскими бумагами.
Finam — это:
- один из ведущих участников рынка доверительного управления активами;
- крупный инвестор в недвижимость;
- инвестиционный банк, работающий с IT-проектами (по данным агентства «РБК.Рейтинг», банк «Финам» вошел в ТОР-350 самых больших кредитных организаций).
Плюсы брокерской компании:
- нет комиссионного вознаграждения брокера;
- счета застрахованы на 20 000 евро;
- сделки производятся с реальным контрагентом на международном рынке;
- аналитическая поддержка по телефону на бесплатной основе;
- большая образовательная программа: курсы, семинары, дистанционное обучение.
За время своей работы Finam не раз становился лауреатом престижных премий. Вот некоторые их них: «Финансовый Олимп», «Финансовая элита России», «Элита фондового рынка», «Основа роста».
Ознакомиться с подборкой отзывов о Finam можно здесь. Оставляйте свои комментарии о данной компании. Возможно, именно ваша информация поможет другим трейдерам сделать правильный выбор в отношении брокера.
Комментарии
Добрый день всем! Работала с компанией Finam — порядком 1-го месяца. Честно говоря – мне хватило этого до конца жизни. Большего обмана я не видела, грамотно развели на приличную сумму денег и не дают вывести свои средства обратно. Обращалась к различным компаниям по возврату средств, но это как оказалась пустая трата времени и нервов. Я не смогла с этим всем смириться и нашла все таки способ вернуть все свои деньги обратно! За подробностями пишите на почту, я считаю что эти мерзавцы должны знать свое место. **************
МОШЕННИКИ! Просто СКОТЫ. Своих собственных средств внес около 10000$ Постоянно разводили под разными предлогами на допополнение..Через несколько месяцев работы мой, достаточно большой счет, слили под предлогом участия в программе для отработки бонусов, которая, якобы производилась, автоматизированным безубыточным алгоритмом..Без отработки бонусов, в выводе отказывали. А сам бы я их не отработал и за 3 года. Хотя, мне и помогли вывести деньги, но сколько же людей остались без квартир и машин? Есть интересные факты по этой конторе vladimir10041973yandex.ru , например находяться на территории Украины
Брокер как брокер.
Единственно что мне не понятно и возмущает, это воровство части дивидендов. Это единственный брокер, на сколько мне известно, подобным образом обворовывающий клиентов.
Примерно месяц назад мне пришлось срочно ехать в командировку и доступа к компьютеру у меня попросту не было. Оставались открытые сделки, да и вообще торговлю прекращать не хотелось. Перешел на мобильное приложение. Оказалось, что в ФИНАМ оно рабочее, причем работает отлично, не хуже чем на ПК торговать. Просто сталкивался в других компаниях с тем, что приложение есть, но работать через него невозможно. А тут на удивление прям, оказалось работает гладко. Даже аналитические возможности есть. Вобщем полноценное приложение. Так что если кому необходимо, можете смело через него пробовать торговать. Мне лично комфортно
Пользуюсь Финам не для форекса в первую очередь, а как раз для инвестиций. Вариантов, как уже говорили в другом отзыве, много, есть из чего выбрать. Конечно, чтобы успешно работать, нужно быть супервнимательным, но это везде так.
Не скажу, что сайт совсем плохой, скорее он просто сложный довольно, с первого раза разобраться нелегко. Тут кому как. Из плюсов еще могу отметить, что серьезных косяков практически нет, работает прилично + техподдержка рабочая.
Я думаю Finam лучший. По многим параметрам. Хотя отзывы не всегда положительные, считаю, угодить прям всем клиентам нереально. Всегда будут те, кто чем-то недоволен. Для меня эта компания это лучшая аналитика, превосходные торговые условия, все своевременно, грамотные сотрудники, великолепные платформы.
В Финам много бесплатных услуг, причем хорошего качества. Изначально я пользовался только их аналитикой, торговал через другого брокера. А потом попробовал здесь, и теперь вот уже 5 лет это мой единственный брокер. Нравится, что у них есть единый счет для валюты и акций, всегда все четко, ясно и понятно
Изначально был клиентом банка, после подумал почему бы не попробовать свой силы и тут. Тем более легко сделать как ввод так и вывод без комиссии.
Начинал с небольшого депо 1000$ , после как появился хоть какой-то немного опыт, решил закинуть денег больше, доволен и считаю, что не прогадал. Единственный минус это при верификации у меня были проблемы, что-то там не проходили мой документы. Подзадолбал службу поддержки немного. Где-то подумал, что все меня кинули. НО вопрос был решен за пару дней.
Учитывая как популярна последнее время тема «дивидендной пенсии», а также учитывая вклад комиссий и прочих сборов на финансовый результат, подумал, что многим будет интересно.
У брокера Финам за «выплату доходов по ценным бумагам» тарифами депозитария предусмотрены комиссии:
— по акциям 1,18% от перечисляемой суммы;
— по облигациям 0,236% от перечисляемой суммы, за исключением погашений по облигациям.
1.18%, Карл.
С дивов, которые у меня сейчас в пути, это приличная сумма!
Не знаю еще брокеров которые такие «скрытые» комиссии закладывают.
По мне так грабеж, имейте в виду, когда сравниваете брокеров по тарифам…
Мой отзыв про финам.
Я тоже обнаружил данную пакость, в виде коммисии 1.2% от зачисленных дивидендов, прямо как нож в спину, мало того что от изначальной суммы берется 13% налог государством, так + жулики 1.2% берут, получается уже 14.2%.
Ещё обязательная абонентка 190 рублей в месяц.
Еще конечно при покупке или продаже бумаг своя такса в виде коммисии.
В общем надо менять/бежать от финама.
Также не устраивает overnight, типо они берут акции в долг, просил поддержку отключить мне данную услугу, сначала долго тупили и не понимали, что я от них хочу, потом сказали хорошо, все отключим, но по факту ни хера не отключили, опасно это тем что, в случае банкротства брокера, если у вас взяли бумаги взаймы, то они вам не принадлежат, вам принадлежат обязательства брокера в виде возврата ценных бумаг или суммы эквивалента.
Есть конечно и плюсы данного брокера, удобное мобильное приложение и возможность вывода дивидендов с иис на карту(на деле схема сложнее, но я описал более кратко).
Ещё из —
неудобная/непонятная система отчётов.
Звонки менеджеров или твой звонок, также может быть платным.И поверьте платным звонок может быть даже в том случае, если вы узнаете, что то по функционалу их сервисов.(когда платно, когда бесплатно)
Просил также не давать мне платные рекомендации, опять сказали хорошо, но на деле продолжают списывать деньги.
Если честно я вообще в шоке, у меня все расчеты под 13%. И бумаги беру, что бы див.доходность(с учетом -13%) была выгоднее ставки ЦБ по депозитам, даже если как раз на этот 1% выше, далее ищу точку входа, что бы повысить див.доходность на 0.2%-0.5%, а они берут и в наглую забирают 1.2%, прямо скажу это пиздец товарищи.
Планирую осуществлять перевод ценных бумаг с иис на другой иис, к другому брокеру.
Коллеги, посоветуйте топ брокера, для долгосрока, без скрытых комиссий и платежей и тем более комиссий в виде процентов от дивидендов.
В Финаме счет в принципе чисто для обмена по выгодному курсу долларов на рубли и наоборот. Позиции открываю на длительный период времени, потому в итоге получается получить неплохую прибыль со сделки. Шортить не пробовал, и времени особого для этого нет. Так что по работе терминала как такого отзыва оставить не могу.
При этом работаю по партнерке, уже больше десятка человек привел в Финам и получаю за это деньги. Вот у них уже отзывы разделились: одним комфортно, другие готовы спрыгивать с этой иглы. Опять таки – сколько людей столько и мнений и от стратегии дело во многом зависит. Повторюсь: на долгосроке тут работать вполне недурно
С этим дилинговым центром работаю больше трёх лет. Зарекомендовали себя с хорошей стороны. Кстати, узнав сколько лет они уже в этой теме, почему-то был уверен в их надежности. Когда дело дошло до регистрации с подписанием договора тут у меня вообще все сомнения отпали. Вывожу деньги не часто, но за эти 3 года у меня ни разу проблем с выводом средств или серьёзных технических сбоев в работе платформы небыло. В плане надёжности в моём личном рейтинге finam на первом месте. Ведь депозит у меня не маленький, а деньги доверять кому попало не в моих принципах.
хотите на лоховство то вам к фрешфорекс и телетрейд и подобный шлак, если хотите действительно что то делать и зарабатывать то Finam
В Финаме счет в принципе чисто для обмена по выгодному курсу долларов на рубли и наоборот. Позиции открываю на длительный период времени, потому в итоге получается получить неплохую прибыль со сделки. Шортить не пробовал, и времени особого для этого нет. Так что по работе терминала как такого отзыва оставить не могу.
При этом работаю по партнерке, уже больше десятка человек привел в Финам и получаю за это деньги. Вот у них уже отзывы разделились: одним комфортно, другие готовы спрыгивать с этой иглы. Опять таки – сколько людей столько и мнений и от стратегии дело во многом зависит. Повторюсь: на долгосроке тут работать вполне недурно
Очень позитивная компания! К клиентам дружелюбное отношение, много предложений, дают возможность обучения — вебинары и онлайн-курсы. Я недавно здесь открыл счет, у прошлого брокера не очень удачно торговля получалась, вот решил подучиться немного. Уже кстати есть первые результаты — вывел $130 после полутора месяцев торговли. А недавно я на что-то нажал на их сайте, и у меня теперь прямо в браузере новости рынка от финама появляются. В общем мне все нравится!
мне очень нравится, что даже с не выигрышных сделок возврат части средств есть. так что не все и теряю.
А как работает сама платформа, не тормозит, все срабатывает, проскальзывание есть ? и еще разрешено торговать скальпингом тут?
мне очень нравится, что даже с не выигрышных сделок возврат части средств есть. так что не все и теряю.
Хотелось сказать что не совсем доволен этим брокером, тут есть офиц лица которым могу пожаловаться на некоторых работников ? Ушел я от Вас есть много хитростей у вас. не советую есть много лучших типа ал*и или вел*йд (админ затер), простите за рекламу
Во рекламер конкурентов. Пиарщик хренов. Что за водичку тут налил не о чем. Давай по существу, что где, как почему. А не фигня, фигня, фигня. Факты на бочку Зоррроо..
Вложил я в эту лавку-чудес 7 тыс почти год назад, умудрились обчистить мой счет за неделю, еще и хамят, маты гнут, посылают меня куда подальше. Я категорически не рекомендую их.
Не будьте столь категоричны. В лавках чудес можно найти ваше персональное чудо. Вы сможете многое сделать, многому научиться. Может вас научат думать верхним органом, а не нижним. Чудо, правда? А полезно вообще капец.
whotrades- дочка Финам. Напишу коротко, шпана с улицы занимается кидаловом. Баланс в минуту обнулить могут и сослаться на управляющего мол у него просадка была. В 01:09 подключился к стратегии и в 01:09 баланс «0». Вот и говорите мне потом ,что нормальный брокер или еще, что нибудь хорошее о них. Есть желание попробуйте ,только на демо версиях, деньги уйдут,l
Вообще заметил это сообщение, весьма полезно будет его послушать. Чтобы недалекие идиоты не воняли тут, и правда лучше на демо поторгуйте.
Сага о брокерах. Часть 3. Финам. Что может предложить крупнейший частный брокер в 2021 году. Сильные и слабые стороны
Ранее я уже рассказывал в отдельных постах о моих брокерах. Речь тогда шла об Открытии и ВТБ. Теперь время дошло поговорить о моем третьем брокере — Финам.
ПОЧЕМУ Я ОТКРЫЛ СЧЕТ В ФИНАМЕ
О причинах открытия второго брокерского счета я писал в своем посте о первой половине 2021 года. С ним можно ознакомиться здесь.
Ниже же я приведу основные цитаты о первопричинах выбора Финама из того поста:
В конце 2020 года ситуация в финансовом и экономическом плане в мире потихоньку налаживалась. Мир начинал переваривать последствия коронакризиса и учиться жить с этим новым «соседом». На этой волне фондовые рынки чувствовали себя неплохо.
Я начал понимать, что в энергетических секторах США (нефтегаз, уголь) оставались интересные компании, которые еще не восстановились от удара и находились +/- около мартовского дна.
Понятно, что отсутствие восстановления у подобных компаний — это звоночек, который говорит, что нет дыма без огня и соответственно у компании все не очень хорошо. Возможно она находится в предбанкротном состоянии.
Но я осознавал этот риск и хотел выделить небольшую часть своего капитала на подобные «венчуры» и вложить в компании, которые в случае успеха — принесли бы иксы (х2, х3, х4). В случае же плохого исхода — был готов к потере вложений.
Но суть была в том, что все такие венчурные истории не торговались на СПб бирже, ведь данная торговая площадка ответственно относится к добавлению к торгам тех или иных акций и всякий сомнительный шлак не допускает. Им не интересно, если они потратят свое время, деньги и усилия на допуск тех или иных акций к торгам, а через месяц они словят 11 главу. Да и репутационные риски для биржи здесь тоже имеются.
Значит нужен был брокер, который дает прямой доступ на американские площадки. И здесь вариантов было немного:
— либо отечественный брокер, который предоставляет прямой доступ на иностранные площадки (из больших — Финам, БКС, Открытие). Для прямого доступа нужен статус квала;
И соответственно именно у них я держу свой венчурный портфель.
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ БРОКЕРА
1. Прямой доступ к иностранным торговым площадкам
Финам предоставляет прямой доступ на такие иностранные площадки, как:
— BME (Мадридская фондовая биржа; Испания);
— HKEX (Гонконгская фондовая биржа; Китай);
— NYSE (Нью-Йоркская фондовая биржа; США);
— NASDAQ (американская биржа, специализирующаяся на акциях высокотехнологичных компаний; США);
— LSE (Лондонская фондовая биржа; Великобритания);
— CME (Чикагская товарная биржа; США);
— FSE (Франкфуртская фондовая биржа; Германия);
— EURONEXT (входят 15 торговых площадок в Амстердаме, Лиссабоне, Лондоне, Брюсселе и Париже).
К примеру, акции китайского производителя электромобилей Li Auto можно купить как на СПб бирже (NP RTS) и Московской бирже (MOEX), так и на NASDAQ (NGS)и Гонконгской бирже (HKEX):
В Гонконге цена указана в гонконгских долларах.
Это открывает различные возможности, например:
— можно заниматься арбитражем, когда одни и те же акции, торгуются на разных площадках с некоторыми отличиями по цене. Так было с акциями Русала (у них листинг на Мосбирже и Гонконге) — когда их лихорадило на санкциях и акции на разных площадках торговались со спредами;
при делистинге акций на одной из площадок (например китайцев на биржах США) их можно будет приобрести на альтернативных площадках (Гонконг, если есть листинг там).
Да и в целом это расширяет перечень иностранных компаний, в которые можно вложить свой капитал. К примеру на СПб бирже представлено чуть более 1600 зарубежных компаний, в то время как на NYSE и NASDAQ обращается около 7 тысяч. Кроме того, естественно доступны все иностранные ETF от Vanguard, Blackrock и т.п.
Но здесь надо дать одно пояснение. Прямой доступ предоставляется только при наличии статуса «Квалифицированный инвестор».
2. Низкий порог входа для прямой покупки иностранных бумаг с зарубежных площадок
О чем собственно я говорю:
При наличии статуса КВАЛ вы сможете купить у наших отечественных брокеров типа ВТБ и Тинькофф многие иностранные бумаги, которых нет на СПб и Московской бирже. То есть необязательно иметь отдельного брокера, да еще с прямым доступом. Это происходит в рамках внебиржевого рынка. Но здесь есть одно «но». На ВТБ порог покупки таких «внебиржевых» акций составляет $5 000 (еще месяц назад было вообще $10 000).
«От 531». Что при стоимости акций в $9.41 превращается в минималку в 5к баксов.
Это очень много и простым смертным будет сложно составить диверсифицированный портфель из бумаг, позиция в каждой из которых составляет не менее 370 тысяч рублей.
Или тот же народный брокер Тинькофф готов вам продать на внебирже тот же BTU, но для этого вы должны иметь тариф «Премиум». И снова здесь встречаем минималку, но уже погуманнее чем в ВТБ — $3 000, но все равно для простых смертных высоковато.
В том же Финаме я могу купить/продать на любую сумму без ограничений. Как делал это в том же самом сентябре, когда взял лишних акций на 6 баксов:
Просто продал их и все.
3. Компетентные и клиентоориентированные менеджеры
В отличие от того же ВТБ, реально разбираются в предмете. Можно практически на одном языке разговаривать с ними о различных инструментах и возможностях брокера. Всё понимают и обо всём практически сходу могут рассказать.
Может конечно это у меня такой менеджер. Но факт остается фактом 
4. Оперативный перенос статуса «КВАЛ» от другого брокера
Когда я собирался открывать счет в Финаме, четко понимал, для чего он мне был нужен. Я хотел покупать иностранные бумаги с прямым доступом и для этого мне был нужен статус квалифицированного инвестора в Финаме. В то же время у меня уже был КВАЛ в Открытии.
Я позвонил в свой региональный офис Финама и описал свою ситуацию так:
Хочу открыть у вас счет для покупки зарубежных акций напрямую. Для этого нужен КВАЛ у вас. Одновременно с этим я уже являюсь КВАЛом в брокере Открытие. Готов открыть у вас счет и начать заводить на него деньги, если вы мне присвоите статус КВАЛа по документам из Открытия.
На что мне сказали, что проблем нет, открывайте счет, присылайте документы и все будет. В итоге 30.12.2020 отправил все доки, а 08.01.2021 мне присвоили статус. Что в принципе очень оперативно, принимая во внимание новогодние праздники.
5. Покупка валюты от 1 доллара/евро
После запуска Мосбиржей специализированных инструментов появилась возможность покупки валюты от 1 доллара/евро. Для тинька и ВТБ это не является новым, но вот в сравнении с тем же Открытием — это уже успех. Причем покупки можно совершать прямо в родном мобильном приложении, в то время как Открытие отсылает нас в квик.
6. Дистанционное открытие счетов
Здесь уже сложно это назвать плюсом, т.к. наверное уже не осталось брокеров, которые требуют личного присутствия в офисе. Но не зафиксировать не могу — Финам позволяет открывать счета дистанционно.
7. Единый брокерский счет
Объединяет на мой взгляд абсолютно все возможные портфели: на Московской, СПБ, Чикагской, Лондонской, Франкфуртской, Гонконгской, Мадридской, Парижской, NYSE и NASDAQ биржах.
Так что в то время, как Открытие и ВТБ выделяют отдельные портфели за периметр Единых счетов — Финам наоборот объединяет. Это открывает множество возможностей как по маржинальной торговле, так и банально сокращает количество телодвижений, когда нужно покупать валюту на одном портфеле и переводить его на другой (привет Открытие).
8. Сервис автоследования
Недавно Тинькофф запустил свой сервис автоследования и тестирует его. Финам же имеет уже отлаженный инструмент и предлагает его своим клиентам.
Автоследование позволяет вам подписаться на интересующую вас стратегию (к примеру, на «гуру», который вас вдохновляет), выделить под нее бюджет и сервис будет дублировать в вашем портфеле сделки, которые совершаются в рамках стратегии.
Лично я этим не пользуюсь, но знаю что спрос на подобные услуги имеется.
9. Брокер постоянно развивается
Постоянно ищут интересные возможности для развития:
добавляют новые рынки (к примеру, 17.08.2021 ввели доступ на Гонконгскую биржу, а 13.09.2021 на Мадридскую);
добавляют новые инструменты (к примеру, 23.09.2021 добавили возможность совершать сделки с американскими фьючерсами на Чикагской товарной бирже (CME);
совершенствуют тарифы (к примеру, 01.09.2021 отменили минимальную плату за сделки с прямым доступом на тарифе «Инвестор»);
10. Возможность торговаться за лучшие условия
Если вы увеличиваете свой депозит, в том числе и за счет взносов — можно начинать разговоры со своим менеджером по поводу улучшения условий.
Лично я в первый месяц после открытия счета внес на баланс приличную сумму, после чего позвонил своему менеджеру и прямо спросил:
Смотрите, я за первый месяц принес вам приличную сумму. Планирую дальше наращивать счет. Но меня смущает минимальная комиссия за сделки (тогда она еще действовала на тарифе «Инвестор») и я хочу ее отменить. Какие шаги мне необходимо предпринять для этого?
Менеджер сказал, что понял меня и переговорит с руководством. В тот же день он перезвонил мне, обозначил пороговую сумму, до которой мне необходимо нарастить счет, чтобы они подвинулись по условиям. Я в течение двух недель докинул необходимую сумму на счет и Финам сделал для меня индивидуальный тариф.
Естественно, чем больше денег у вас на счету, тем более интересные условия вы можете себе выторговывать (уменьшение стоимости маржинальной торговли, снижение комиссий и т.п.).
Само по себе наличие такой возможности — это уже супер, потому что подвинуть тот же самый ВТБ представляется чем-то нереальным.
11. Адекватное мобильное приложение и личный кабинет
Еще до начала работы с Финамом уже пользовался их мобильным приложением, т.к. в нем было удобно смотреть графики, ставить аллерты и т.п. Оно вполне удобное и позволяет без какого либо дискомфорта совершать сделки.
Единственное, что здесь нет новомодных скриннеров компаний, расширенных аналитик портфеля и т.п. Но мне это не нужно, т.к. всю аналитику по своему портфелю я провожу в Excel, а не мобильном приложении брокера.
Личный кабинет выглядит относительно дружелюбно. До того же Тинькофф или Открытия ему конечно есть над чем работать, но уже не ВТБ (кто хочет понять, что не так с ЛК госбанка — вам сюда).
СЛАБЫЕ СТОРОНЫ БРОКЕРА
1. Тарифы, в которых без «пол-литра» не разберешься
Реально, в тарифах без стакана не разобраться. То есть ты приходишь к брокеру с конкретной задачей и не понимаешь, какой тариф выбрать для более выгодной торговли.
Информация подается таким образом, что ты смотришь на все это и делаешь только один вывод — «Все дорого. Ничего здесь выгодного нет». И после этого среднестатистический человек уходит в Тинькофф или тот же ВТБ, т.к. там просто проще объяснили за что с него будут брать комиссию и в каком количестве.
Недавно они сделали более упрощенный свод по всем своим тарифам здесь. Уже стало лучше.
2. Назойливость менеджера
Где-то раз в месяц мне стабильно звонит менеджер, спрашивает как у меня дела, все ли понятно и в конце разговора «ненавязчиво» предлагает мне выделить небольшую сумму под фирменное автоследование. Я ему конечно отказываю, но он не стесняется периодически при последующих звонках предлагать данный сервис снова.
В остальном же вопросов к нему нет.
За практически год работы с данным брокером могу сказать, что те задачи, которые я на него возлагал, он выполняет достойно. Если заметили, то я написал всего два минуса, которые замечаю, в основном же только плюсы. И возможно причина такого расклада в том, что в моем случае брокер решает узкую задачу (прямой доступ к зарубежным акциям) и если использовать услуги Финама более широко, то вылезут и другие нюансы. Но в данному случае я могу говорить исключительно о своем опыте.
Кому же подойдет этот брокер:
тем, кому нужен прямой доступ на зарубежные рынки, но он по каким-то причинам не готов открывать счет у зарубежного брокера (к примеру, Interactive Brokers). На стороне Финама полноценная русскоязычная поддержка, офисы, отсутствие «головняка» с валютным контролем, налогообложением и т.п.
тем кому в своей торговле важен полноценный Единый брокерский счет: объединение фондовых рынков 10 мировых бирж предлагает множество возможностей при торговле.
тем, кому нужны более гибкие условия и кто готов за них торговаться. Хотите привязать стоимость плечей к условной «ключевой ставке ЦБ» — не вопрос, несите деньги и все будет. Брокер частный и соответственно более гибкий чем государственные участники рынка.
Опять же, повторюсь, нужно четко понимать самое главное: выполнение каких задач и с какими издержками вы ждете от брокера. После этого вам уже будет проще подобрать для себя наиболее оптимальное решение и понять — подходит данный брокер вам или нет.
На сегодня заканчиваю. Спасибо, что дочитали!
О своих личных финансах и том, как я пытаюсь их сохранить и приумножить, рассказываю в своем скромном блоге.
905 постов 5.6K подписчиков
Правила сообщества
1. Необходимо соблюдать правила Пикабу;
2. Оффтопик (то есть посты, не связанные с тематикой сообщества) запрещены.
Месяц назад пробовал открыть счет в финаме. Хрен там плавал, позвонила девушка и пригласила в офис для открытия счета. Сразу пропало желание. плюнул.
Первый год на бирже. Не ушёл в минус и то ладно, думаю ещё годик поиграюсь. Вот только не знаю как налоги платить. Накуп л и китайцев и американцев и гдр-адр. Как теперь все считать?
У вас менеджер хоть как то интересуется вашей деятельность, а у меня девочка сидит, только глазками моргает (втб). Каждый раз прихотся идти к главному менеджеру в отделение банка.
А вы не могли бы посмотреть какая минимальная сумма на покупку акций на гонконгской бирже? А то интерэктив брокерс их лотами продает от 100 штук минимум.
А что у них с короткими позициями на иностранные бумаги? В ВТБ дают только на 50 акций и то совсем недавно появилась такая возможность. Есть ли опционы?
Спасибо, интересно. Я так понимаю без квала там все таки делать нечего? Я попробовал автоследование от Финама еще лет 5 назад и собственно ушел в минус, после чего закрыл там все, но после вашей статьи задумался, возможно стоит пересмотреть свое мнение. Про какой брокер будет следующая статься, очень хотелось бы почитать про БКС, так как сейчас пользуюсь его услугами.
у финама отличное мобильное приложение и очень стабильные сервера, даже когда на бирже творится трэш.
похуй на финам. Мне интересно что этот тип на главной картинке пытается объяснить
ЛиГа Биржевой Торговли
Цены на нефть снижаются, санкции против России не дали взрывного эффекта. ОПЕК+ ожидает визита Си Цзиньпина в СА, там может многое решиться
🛢 Цена нефти марки Brent опускается ниже $79 за баррель. Видимо, введённые санкции против России относительно потолка цен на нефть не дали взрывного эффекта (российскую нефть выше $60 за баррель перевозить нельзя, но цена Urals уже опустилась ниже $60). Стоит признать, что некий эффект оказывают и фондовые рынки (падает SPX, DAX).
Что же насчёт ОПЕК+? То альянс занял выжидательную позицию и сохранил квоты без изменений. Конечно, им необходимо время, чтобы оценить реакцию рынка и противопоставить свои аргументы (снижение добычи точно будет рассматриваться). Но думаю, что они ожидают главное событие этого года, а именно:
🇨🇳🇸🇦 Визит Си Цзиньпина в Саудовскую Аравию. Там обсудят оплату нефти юанями и диверсификацию резервов СА. А это может означать окончание эпохи нефтедоллара и приход нефтеюаня. США просто так не сдаться, мы уже наблюдали за конфронтацией насчёт Тайваня. За эту сделку ещё говорит один момент, что Саудиты не идут на поводу США и не наращивают добычу нефти, имея своё мнение или запасной план. Но Китай к этому уже подготовился:
▪️ Часть торговли перевёл в национальные валюты. С азиатскими странами и Россией
▪️ Сокращают бонды США. Нарастили золотовалютный резерв
▪️ Государственные хранилища нефти заполнены на год, вместо 90 дней
▪️ Подготовлены сети портов двойного назначения. Бесперебойная поставка нефти от России (теневой флот)
Поэтому интересные события ещё впереди, которые точно поваляют на сырьё (соответственно, и на российских эмитентов в лице: ЛУКОЙЛа, Роснефти, Татнефти, Газпромнефти), валюту и фондовые рынки.
С уважением, Владислав Кофанов
Блог в Телеграм: t.me/svoiinvestor
Минфин предлагает заместить доллары на золото. Но в этой истории есть 2 стороны медали
🥇 Минфин: золото должно заместить доллары, лежащие у россиян в банках.
«Объёмы продаж золота населению в 2022 году выросли в десять раз — сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. Он также подчеркнул, что этого мало. Золото должно замещать доллары, которых у населения несколько сотен миллиардов. Понятно, что это всё надо менять на золото, которое мы сами же и производим.»
Есть две стороны медали. Начнём, пожалуй, рассматривать изначально покупателя:
▪️ Даже с учётом отмены НДС, спреды доходят до 15-20% при покупке/продаже слитков, монет. Как вы понимаете спред в бумажном долларе не такой внушительный
▪️ Ликвидность тоже играет свою роль. Доллар — ходовая валюта и во многом популярнее у простых граждан, чем золото
Теперь же перейдём к мотивам Минфина:
▪️ Мировая валюта — это преимущество. США получает сверхдоходы от эмиссии доллара как в наличной, так и в безналичной форме. Как итог Россия просто спонсирует их экономику, пренебрегая своей.
▪️ Отказ от токсичной валюты будет выгоден РФ. Контроль США за нашими расчетами сократится (не смогут замораживать счета, блокировать переводы и тот же резерв был бы в порядке).
▪️ Мы добываем золото и у нас его достаточно. Если спрос на золото ещё возрастёт, то это только пойдёт в плюс нашей экономики
‼️ Главное, что нужно понимать, что обсуждение новой валюты таких объединений, как ШОС и БРИКС идёт полным ходом. Предположу, что золото привяжут именно к новой валюте. Поэтому стремление Минфина понятно, в связи с политическими событиями отказ от доллара объясним и выбор в пользу золота логичен.
P.S. Кстати, чтобы понять, как мировая валюта влияет на экономику предлагаю посмотреть мультфильм от Рэйа Далио: Меняющийся мировой порядок. Показательно выглядит как США в 1933 и 1971 году кинуло всех доверчивых клиентов. У США не было достаточно золота для обеспечения доллара и дальнейший обмен долларов на золото мог бы вызвать более негативные последствия.
С уважением, Владислав Кофанов
Не смогли найти $200 млрд резервов ЦБ РФ
Западные чиновники не смогли найти $200 млрд резервов ЦБ РФ — фактически найти и заблокировать удалось только около $100 млрд, – сообщил замглавы Центра геоэкономики при Atlantic Council Чарльз Лихфилд.
Оценка в $300 млрд замороженных российских резервов основывалась на данных российского ЦБ. Где находятся оставшиеся $200 млрд и существуют ли они вообще, неизвестно.
Из-за того, что ЦБ публиковал данные о резервах только в январе, больше $300 миллиардов сейчас невозможно заморозить.
Маск устраивает «Большую стирку» про Твиттер и Байдена, а журналисты набрасывают на вентилятор новые факты про Tether
Всё самое важное, что произошло за неделю в мире финансов как в России, так и в мире: принято решение по потолку цен на российскую нефть, Бэнкман-Фрид никак не может перестать рассказывать охренительные истории про самого себя, банкротство BlockFi, а также хейт про Биткоин со стороны Центрального евробанка. (Под катом также текстовая версия выпуска.)
Запад решил, сколько должна стоить нефть из России
Евросоюз наконец договорился установить потолок цен на российскую нефть на уровне $60 за баррель, почти сразу после этого о поддержке ограничения заявили и Австралия вместе со странами G7 (включая Великобританию, США, Канаду и Японию).
Этот уровень лишь совсем чуть-чуть ниже тех цен, по которым российская нефть и так торгуется сейчас ($64). Потолок планируют пересматривать каждые пару месяцев так, чтобы он был хотя бы на 5% ниже рыночной цены.
А знаете, кто больше всего рад этой новости? Китайцы и индийцы, которые сейчас смогут торговаться с Россией по поводу цены за ее нефть гораздо более уверенным образом. Ну типа, «мы согласны принять ваши танкеры с нефтью по 60 долларов + плошка риса, ну или можете идти продавать ее в Евросоюз, лол, удачи!»
Си Цзиньпин be like: «Этот бокал я поднимаю за спонсора дешевой нефти в Китае – Евросоюз! Урсула, Партия гордится тобой, +100 социального рейтинга»
Опубликованы THE TWITTER FILES: Илон Маск утверждает, что истина где-то рядом
В любом учебнике юного революционера написано: после прихода новой власти первое, что надлежит сделать, – это максимально наглядно рассказать всем окружающим, почему старая власть была плохой. Илон Маск в каком-то смысле устроил переворот власти в Твиттере; ну и вот сейчас он, наконец, объявил неделю шокирующих разоблачений о «перегибах на местах», допущенных прошлой администрацией соцсети.
На прошлой неделе журналист Мэтт Тайбби, которому дали доступ ко внутрянке Твиттера, опубликовал длинный тред под названием THE TWITTER FILES с историей о том, как внутри соцсеточки принимались решения по поводу скандала с ноутбуком Хантера Байдена.
Если вы уже подзабыли, то в разгар подготовки к выборам президента США в 2020-м вдруг всплыл жесткий диск с ноутбука Хантера Байдена – сына некоего Джо Байдена. Из содержимого жесткого диска было в общих чертах понятно, что Хантер склонен к образу жизни настоящего Рокнрольщика – со всеми, так сказать, «вещественными» его атрибутами. И при этом не особо стесняется собственноручно свои развлечения документировать. (Как говорится: «дай сыну президента рыбу – и он будет сыт один день; дай ему смартфон – и он сам наснимает достаточно компромата на себя до конца жизни».)
Хантер Байден как будто бы пытался прожить мем «Мужики говорят «у меня нет депрессии»; также мужики: . »
В общем, наброс на вентилятор из всей этой истории в 2020-м получился знатный – и, конечно, не очень благоприятный для кандидата в президенты по фамилии Байден. В Твиттере тогда приняли решение забанить эту историю как фейк-ньюс – не позволять выводить ее в ленту пользователей, а потом и вовсе просто удалять любые ссылки на эту тему.
Ну и вот сейчас обнародованы детали внутренних обсуждений, сопровождавших это решение. Из которых, в общем-то, следует, что сначала было принято решение о бане истории, а потом уже все вместе пытались придумать – какими бы пунктами правил Твиттера это обосновать, ведь особо ничего подходящего найти не выходит?
В общем, рекомендую глянуть оригинальный тред, чтиво местами интересное (понятно, делайте скидку, что это несколько biased view). При этом, модерация такой массовой соцсети как Твиттер – это та еще задачка, которая вряд ли имеет «оптимальное и очевидное решение в вакууме». Уверен, что сам Маск тоже наломает достаточно дров в этой области, чтобы потом веселые треды с разоблачениями можно было строчить.
Сэм Бэнкман-Фрид не может молчать
Помните фразу «всё, что вы скажете, может быть использовано против вас в суде», знакомую нам всем по голливудским фильмам? Так вот, адвокаты Сэма Бэнкмана-Фрида умоляют его просто тихо посидеть в своем багамском особнячке и постараться не отсвечивать – но тот совершенно неукротимо ходит по всяким разным интервью и рассказывает там сам про себя такое, что адвокаты стремительно вырывают у себя остатки седеющего волосяного покрова. (Если вы вдруг не в курсе всей этой ситуации с SBF/FTX, то начните с вот этой статьи.)
В печально известном интервью New York Times, SBF сказал в прямом эфире, что он предполагал в качестве худшего маловероятного сценария снижение котировок токенов FTT (составлявших значительную часть залогов в FTX) «на 30% за несколько дней». Сэм, котик, да даже Биткоин падал на ~50% за два дня в 2020-м – что уж ожидать от твоего ручного щиткоина!
Вообще, нарратив «я просто глупый и странный, а не хитрый мошенник» проходит красной нитью через все эти интервью. Видимо, Сэм надеется, что срок за невинную рукожопость окажется гораздо меньше, чем за намеренное мошенническое использование денег клиентов.
Также SBF: «Хз, как так получилось, что мои родители оказались владельцами домика на Багамах, купленного на деньги FTX – конечно, мы потом это всё планировали переписать обратно на компанию!» Ну-ну.
В другом интервью Бэнкман-Фрид признался, что клиенты криптобиржи FTX, по сути, торговали несуществующей криптой. Ну типа, клиенты делали депозиты в Alameda (другая компания SBF), так как у FTX не было своего банковского счета. Эти деньги так и оставались на Аламеде, а клиентам FTX просто рисовали красивые циферки в личном кабинете – вот они этими циферками и торговали (без какого-либо соответствия реальным активам, имеющимся у биржи).
Как говорится – Мавроди умер, но дело его живет.
BlockFi решил, что он всё-таки банкрот
BlockFi был лендинговой платформой – брал у одних криптанов под процент и одалживал другим под еще больший процент. В 2022 году примерно всё, что связано с блокчейном, бодро обвалилось – так что внезапно выяснилось, что большинство криптанов не могут вернуть ранее взятые долги. Тут BlockFi загрустил и начал задумываться о банкротстве.
Но им на помощь пришел могучий криптан, самый добрый, богатый и кудрявый, и летом 2022-го выдал им кредитную линию на $400 млн, так что BlockFi смог выжить. Этим криптаном был Эйнштейн (зачеркнуто) Бэнкман-Фрид. Правда, через несколько месяцев выяснилось, что и сам SBF все деньги профукал полностью – в итоге сначала забанкротились его собственные компании FTX/Alameda, ну а вот сейчас уже и сам BlockFi тоже «дозрел» и начал процесс банкротства.
Интересно, что BlockFi сейчас еще и подает в суд на Бэнкмана. Дело в том, что он отдал им в залог пакет акций Robinhood немаленького размера. А одновременно с этим еще и рисовал эти же акции на балансе FTX/Alameda в качестве самых «годных» активов, когда пытался стрясти с инвесторов экстренное финансирование на спасение FTX. Ну, ничего удивительного – если от тебя все одновременно чего-то хотят, и при этом у тебя есть какой-то большой и красивый актив – почему бы не пообещать его всем одновременно?
Сэм Бэнкман-Фрид: когда дневной план по скамным делам выполнен, и можно немного отдохнуть
Также в серии новостей «проекты, которые развалились из-за SBF»: децентрализованная криптобиржа Serum, организованная FTX, прекратила свою работу.
Журналисты набрасывают новый FUD про Tether
Wall Street Journal опубликовали статью, в которой привлекли внимание к нескольким неприятным для Tether вещам. В частности, из последнего отчета о резервах Tether следует, что выданные займы выросли более чем на полтора миллиарда долларов – что, в условиях еженедельных дефолтов и банкротств разных крупных крипто-игроков, не добавляет уверенности в надежности этих самых резервов.
Более того, журналисты намекают, что эти займы возникают при, собственно, выпуске новых USDT. То есть, Tether как бы «печатает» для кого-то новые токены, а взамен получает вместе крепких хрустящих долларов тупо обещание заплатить как-нибудь потом. Получается – обвинения в печатании ничем особо не обеспеченных USDT «из воздуха», которые я раньше считал не особо правдоподобными, начинают обретать чуть более осязаемую форму.
И еще один тревожный звоночек – это то, что начиная со второго квартала 2022 года из отчетов Tether под шумок пропала фраза «никакие займы не выдаются связанным сторонам». Хм, «теневой» криптобанк с непрозрачной отчетностью выдает миллиардные «обеспеченные» непонятно чем займы неким связанным сторонам. Как говорится – что же здесь может пойти не так?!
Рив Коллинз, ко-фаундер Tether, выступил на подкасте с официальным заявлением в стиле «вы все врёти, дела у Tether идут прекрасно» (правда, он вроде как продал свою долю в Tether много лет назад)
Справедливости ради, стоит отметить и положительные моменты: во-первых, в последнем отчете Tether за 30 сентября на $2,4 млрд уменьшилась графа «прочее» в резервах, в которой вообще непонятно что конкретно находится. Во-вторых, большую часть резервов (по крайней мере, по отчету) по-прежнему составляют весьма надежные бумаги типа US Treasuries – так что, чтобы усточивости USDT начало прямо серьезно что-то угрожать, сначала должен произойти полномасштабный «набег на банк», когда все ринутся обкэшивать свои токены Tether и вытащат из этой кубышки хотя бы миллиардов 40 долларов.
ЕЦБ хейтит Биткоин
Европейский ЦБ выпустил в своем блоге прелестную статью про Биткоин. Вот ее краткое содержание: «Биткоин – плохо! Биткоин цена падать, окружающая среда загрязнять, нелегальные транзакции помогать, спекулятивный пузырь надувать. Короче, Биткоин вот-вот умирать!»
Также в копилку цитат замечательных людей: Биткоин переживает «искусственно вызванный последний вздох перед дорогой к окончательной неактуальности». Судя по высоте полета художественного слога, авторы статьи мечтали сделать карьеру в написании слэш-фанфиков, но в итоге очутились в аналитическом отделе Европейского центробанка.
В общем, похоже, регуляторы всерьез готовятся к тигровому напрыгу с целью окончательно зарегулировать все небогоугодные криптовалюты.
Кристин Лагард (глава ЕЦБ) здесь как бы хочет сказать: «Вы вообще нормальные, этот ваш бетховен покупать?»
Выход этого выпуска новостей поддержали ребята из ТГ-канала «Моё дело», которые помогают бизнесу выжить в неравной борьбе с контролирующими органами. Практикующие бухгалтеры и юристы понятным русским языком рассказывают испытанные в боях с налоговой и другими проверяющими лайфхаки. Даже тетя Маша из бухгалтерии читает «Моё дело», чтобы не облажаться!
BlockFi подают заявку на банкротство. Кто следующий?
BlockFi (криптовалютная компания из США) подают заявку на банкротство. Согласно заявке, у BlockFi есть задолженность перед более чем 100 000 кредиторов, сообщил Reuters. Общая оценка долгов BlockFi от 1-10 млрд$
Журналисты Reuters получили доступ к документу BlockFi. В нем крипто-кредитор заявил об увольнении 2/3 своих сотрудников (около 292 человек).
11 ноября платформа приостановила депозиты и вывод клиентских средств. Они заявили, что не могут работать в обычном режиме, поскольку «отсутствует ясность» в отношении их крупнейшего кредитора FTX.com и его брокерского подразделения Alameda Research. Есть данные, что несмотря на приостановку деятельности, у BlockFi в наличии имеется капитал в размере около 256,9 млн.
BlockFi напрямую связала свои проблемы с крахом FTX. Эта криптобиржа еще в начале 2022 года оценивалась в $32 млрд. В ноябре ее хотела купить крупнейшая платформа Binance, но в итоге отказалась от сделки, и буквально на следующий день FTX подала заявление на банкротство.
Самыми крупными кредиторами являются:
1) Bankers Trust Company, LLC (730млн$).
2) West Realm Shires Inc. (275 млн$)
3) SEC Комиссия по ценным бумагам США (30 млн$)
⚡️Итак что мы имеем на сегодня:
❌ Sam Bankman Fried
❌ Three Arrows Capital
Скам FTX влечет за собой другие компании вы должны знать, что все эти компании работают на заимствованные средства, поэтому мы сейчас видим ситуацию схожую с 2008 годом, как запустился каскад после скама Lehman Brothers.
Советы трейдера на миллион)
Ответ на пост «Моя прелесть»
Думал над ответом, и пришла мысль ответить в стиле советского мема
Льготная ипотека от застройщика несёт риски, ЦБР уже разработал план по ограничению таких схем
🏗 Я уже рассказывал о том, как застройщики начали «жаловаться», что у них доля не проданного жилья достигает 40% и они просят государство поспособствовать в реализации квадратных метров. Но беда не приходит одна и сейчас ЦБР обратил внимание на субсидированные ипотеки от застройщика (ставка доходит вплоть до 0,01%). Банк России намерен ограничивать распространение таких схем кредитования. Рассматривается введение по этим кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Подробнее можно прочитать в докладе.
Экстремально низкие ставки по программам льготной ипотеки от застройщика достигаются за счет:
🦺 Завышения цен на квартиру. В среднем она продаётся на 20-30% дороже, чем если бы покупатель брал её за наличку при классической ипотеке или льготной от государства. Разница в цене квартиры передаётся банку в виде комиссии, чтобы компенсировать выпадающие проценты.
🦺 Реинвестирования комиссии банком. Банк зарабатывает на том, что полученная от застройщика комиссия в размере 20–30% от стоимости квартиры может быть реинвестирована, например, направлена на выдачу новых кредитов.
🦺 Банк получает субсидию от государства. По льготной и по семейной ипотеке при текущем уровне ставок.
‼️ В итоге, совокупная доходность данного продукта для банка может быть сопоставима с классической ипотекой при равном ожидаемом сроке погашения. Заёмщик несёт риски переплаты и невозможность продать на вторичном рынке квартиру без убытков в течении 4-5 лет (если идёт ровное погашение платежей и не будет переплат, а в такой ипотеке крайне невыгодно делать переплаты в ежемесячных платежах). Для банка риск в виде снижения комиссий (идёт конкуренция за застройщиков и демпинг процентов по комиссии), а, значит, недополучение доходов. Риск для государственного бюджета в том, что заемщикам будет выгодно обслуживать кредит в течение всего контрактного срока без досрочных погашений, тогда как для классической или льготной ипотеки характерно ускоренное погашение кредита. Для бюджета это означает увеличение общих расходов на выплату госсубсидий.
Ситуация на рынке жилья
Мы могли наблюдать, что выдача ипотеки значительно снизились в апреле – мае, но к концу лета достигла среднемесячных значений за второе полугодие прошлого года. В итоге, средневзвешенная ставка на рынке первичной ипотеки снизилась до 3,7% в августе, с 5,9% в январе 2022 года. При этом если смотреть аналитику по ипотеке от ДОМ.РФ, а там уже доступны данные за сентябрь, вырисовывается интересная тенденция (смотрите картинку). Количество выдаваемых кредитов в минусе, а объём выдаваемых средств на первичном рынке жилья в шикарном плюсе. Завышенные цены на жильё из-за льготной ипотеки от застройщика в деле (вторичный рынок почти мёртв). При этом ни для кого не секрет, что застройщики уже сдерживают старт продаж новостроек, чтобы создать ажиотаж (по новым проектным декларациям: только 43% квартир из опубликованных в 2022 году деклараций поступили в продажу). Предложения по квартирам значительно меньше, значит, спрос останется на том уровне, что хотят застройщики и спрос не упадёт.
Широкое распространение программ льготной ипотеки от застройщика искажает показатели состояния и динамики рынка (средние цены, объемы кредитования и сделок на рынке первичного жилья, ставки кредитования). Некоторая коррекция цен на жилье после существенного роста в последние годы позволила бы повысить доступность жилья для граждан. Однако, в результате действия программ цены на первичном рынке оказались завышены, фактически имеется маскировка снижения цен на недвижимость. ЦБР уже взял эту программу на заметку, при этом идёт откровенное сдерживание старта продаж новостроек. При новом регулировании льготной ипотеки от застройщика, спрос на данную ипотеку просядет, а учитывая, что в последние месяцы только она двигала рынок, то можем вернуться на показатели выдачи в месяце мае. Что же насчёт сдерживания, то это вопрос: сколько ещё осталось денег у застройщиков в резерве? При его исчерпании на рынок хлынет поток квартир и тогда предложений будет масса. Коррекция точно произойдёт, вопрос в том, с какой силой лопнет пузырь.
Что же насчёт акций на фондовом рынке таких эмитентов как: ПИК, Самолёт и ЛСР, то, видимо, ожидать сверх прибылей не стоит, а, значит, и никаких драйверов для роста не будет наблюдаться (как вам вещают известные телеграмм каналы). Про дивиденды на некоторый срок можно будет забыть или довольствоваться скромными суммами, но точно исчезнуть таким значимым компаниям не дадут.
Источник https://smart-lab.ru/brokers-rating/finam/page1/
Источник https://foreck.info/ratingstock/25-finam
Источник https://pikabu.ru/story/saga_o_brokerakh_chast_3_finam_chto_mozhet_predlozhit_krupneyshiy_chastnyiy_broker_v_2021_godu_silnyie_i_slabyie_storonyi_8677926
